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坂头中学开工滨溪北路即将通车 城南要崛起了

2020-01-08 08:56 莆田安居网 佚名

上周末,城南片区的坂头中学新校区项目用地预审与选址意见书已经核发(202012日城厢区自然资源局官方批文),位置定于滨溪北路沿侧。要恭喜坂头东片区的人民喜提新的教育配套了……

按莆田市沟头顶墩分区单元(350302-06)控制性详细规划动态维护成果公示的地块信息看,坂头中学(L-27号地块)占地26202.81㎡(39.3亩),容积率0.8,绿地率30%,建筑密度25%,建筑限高24M


片区规划图

坂头中学分校计划于20206月开工,共占地约76亩,规划中学30班(1500人)、小学30班(1350人),总投资8000万元,将于4-6月进行开工建设。


学校示意图

古有孟母三迁,为的就是对于学区房的执念。

古人尚且如此,更何况现在为了一个学位可以半夜搬着板凳去排队的家长们。

买房还是学区房好这种话已经说烂了,但都是真理。

当莆田楼市的发展开始往南走,城南片区毗邻木兰溪沿岸,自然条件优渥区位优势明显。特别是今年以来,木兰溪片区作为城市三大重点发展片区,政府规划的方向明确,并且木兰溪两岸作为城市的新客厅与活力风光带,积极发展片区内的商业与住宅,正荣、融创、联发等多家房企已强势入驻,高端宜居版块俨然形成。

木兰溪四大提升

近年来,市水务集团主动承担国企社会责任,全面贯彻落实变害为利,造福人民治理理念,以项目建设为抓手,积极推进木兰溪流域系统治理和保护,促进流域水生态修复,改善宜居环境,实现人水和谐:

1、推进木兰陂公园及其配套设施工程建设:从新建六部桥至木兰陂倒虹吸管,包括左右岸河道滩地至堤防背水陂脚征地红线范围内生态修复工程建设、木兰陂公园南北广场、碑廊等构筑物改造以及屿上路提升改造等,总投资2500万元;

2、推进木兰溪城区段两岸景观整治提升工程建设:建设濑溪大桥至宁海桥滩地、迎水坡、堤顶、背水坡、背水坡至征地红线生态修复,建设木兰溪防洪配套工程等设施,建设面积约329万平方米,总投资约3000万元;

3、推进木兰溪城区段水生态修复综合整治工程北岸口袋公园建设:该项目北到滨溪北路,南至北堤迎水面,西到城港大道,东到岳公桥,主要对木兰溪北岸进行生态修复和提升,满足木兰溪两岸周边居民日益增长的精神文化需求,维护区域生态安全,促进环境友好型社会建设,总投资约3100万元;

4、推进城涵河道园林景观及防洪改造工程西入口广场项目建设:该项目位于荔城区,是城涵河道绿化景观工程的重要部分,作为景观工程主入口,项目以荔林水乡、状元书境为题,突出展现莆田悠久、丰富的历史文化,方便市民散步健身,是感受壶山兰水亲近母亲河的好去处,总投资约1400万元。

聚焦城南不是白说的,2019年莆田楼市的最后一场土拍,39家房企争夺地块。

PS-2019-36号地块(坂头东片区改造项目地块十一)土拍吸引了2号融创、6号中梁、7号中南、8号骏隆、14号世茂、17号联发、18号三盛、22号碧桂园、23号正荣、24号保利、27号融信、29号巨岸等多家品牌开发商参与,报名企业超过40家,堪称莆田史上竞争最激烈的土拍场面。该幅地块起拍价3亿,加价幅度200万元。最终,37号融创以5.44亿竞得该地块,楼面价9505/㎡。

众多房企的选择难道会是错的吗?

政府一溪两岸的概念从提出开始,木兰溪的发展就从未停止。在楼市中,城南更是房价的佼佼者,近期木兰溪更是上了中央新闻,1225—27日,中央电视台综合频道、新闻频道并机的《焦点访谈》时段,以特别报道形式连续3天高清播出共3集的重要专题片。

片区发展自然少不了交通路网的更新

一、滨溪北路

城南片区临近的滨溪北路工程一期已于20192月正式通车,目前二期已在进行绿化,预计将于春节期间顺利通车。

二、木兰溪大桥

目前在建的木兰溪大桥将打通八二一街断头路,并横跨荔园路至木兰溪对岸。

另外,木兰溪两岸综合走廊及景观工程项目将大大提升木兰溪两岸区域的土地价值、旅游业发展与产业增长,助力呈现美丽莆田新时代面貌,从而构建莆田城乡一体化新格局,规划投资80亿元打造木兰溪两岸75公里综合走廊及景观工程良好的景观资源。

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(责任编辑:卡布)
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