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土地拍卖

39家房企参与摇号,最终37号融创5.44亿夺得地块!

2019-12-24 12:53 莆田安居网 佚名

经莆田市人民政府批准,莆田市自然资源局委托福建省思进拍卖有限公司于2019年12月24日上午11:00时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖以下标的:PS拍-2019-36号地块(坂头东片区改造项目地块十一)

拍卖结果总结


现场图-1


现场图-2


现场图-3


现场摇号机

PS-2019-36号地块(坂头东片区改造项目地块十一)位于沟头顶墩分区单元控规范围内(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权22013.19平方米。据悉,本次土拍吸引了2号融创、6号中梁、7号中南、8号骏隆、14号世茂、17号联发、18号三盛、22号碧桂园、23号正荣、24号保利、27号融信、29号巨岸等多家品牌开发商参与,报名企业超过40家,堪称莆田史上竞争最激烈的土拍场面。该幅地块起拍价3亿,加价幅度200万元。最终,37号融创以5.44亿竞得该地块,楼面价9505/㎡。


最终摇号图


成交图

PS-2019-36号地块

01、地块信息

地块位于沟头顶墩分区单元控规范围内。

02、规划要点

地块占地总面积:22013.19平方米;土地用途为商服用地-零售商业用地,住宅用地-城镇住宅用地;国有建设用地使用权出让年限为商服用地-零售商业用地40年、住宅用地-城镇住宅用地70年。

03、土地指标

(一)容积率>1.0且≤2.6(其中零售商业建筑面积>2000㎡且≤2200㎡);

(二)建筑密度25%

(三)绿地率30%

(四)建筑限高54米,住宅建筑层数应≥5层。

04、土拍条件

该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为54400万元。

该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过16000/平方米。


红线图


宗地图


宗地图


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(责任编辑:卡布)
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